Amelkis Golf Resort – Marrakech Dans un environnement résidentiel sécurisé et verdoyant, à proximité des plus beaux golfs de Marrakech. ⸻ Caractéristiques générales • Surface du terrain : 500 m² • Surface construite : 440 m² • Nombre de niveaux : 3 (Sous-sol, Rez-de-chaussée, Étage) ⸻ Rez-de-chaussée • Salon spacieux avec de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière toute la journée, vue dégagée sur la piscine et le jardin. • Piscine extérieure moderne avec : • Toilette et douche extérieures • Nage à contre-courant • Fontaine décorative design • Suite indépendante avec accès privé depuis l’extérieur, comprenant : • Salle de bain privative • Kitchenette • Terrasse orientée est, magnifiquement paysagée • Chambre de service indépendante avec toilette et salle de bain • Cuisine modulable : peut être utilisée comme cuisine américaine, avec porte coulissante pour l’isoler  ⸻ Étage • Grande suite parentale avec baies vitrées sur trois façades, très lumineuse • Deux chambres indépendantes, chacune avec salle de bain privative et balcon avec vue sur les plantations extérieures ⸻ Sous-sol aménagé • Hammam moderne • Salle de repos • Salle de sport • Chambre avec salle de bain indépendante et terrasse (cour anglaise) • Cuisine équipée • Buanderie avec lave-linge 8 kg et sèche-linge professionnel ⸻ Équipements techniques et confort • Climatisation réversible Inverter : très efficace et peu énergivore • Ventilation mécanique contrôlée dans toutes les salles de bain • Hottes aspirantes dans les cuisines • 20 panneaux solaires : couvrent presque la totalité de la consommation électrique de la journée (environ 10 kW) • Deux ballons solaires pour l’eau chaude, avec pompe de circulation pour eau chaude instantanée • Gaz butane sécurisé : 2 bouteilles installées à l’extérieur avec sécurité intégrée • Cheminée à foyer fermé de marque polonaise Tratki, avec système de distribution d’air chaud dans toute la villa • Arrosage automatique du jardin programmable • Deux garages indépendants dont un couvert avec panneaux • Espaces de rangement à l’entrée pour bois, sacs de golf, etc. ⸻ Atouts majeurs • Finitions haut de gamme • Excellente isolation et performance énergétique • Idéale pour résidence principale ou secondaire • Proche des golfs, à 10 min du centre-ville